Строительство домов – это очень сложнейшая технология, требующая основательного, грамотного подхода, к разработке и реализации проекта. Весьма непросто построить своими руками, качественный и одновременно красивый и удобный дом.
Но не ищете выгодное строительство загородного дома эконом-класса, в крупных строительных организациях. Оптимальное и наиболее реалистичное решение, строительство домов «на природе» самостоятельно. Правда для этого, потребуются некоторые профессиональные познания в строительном деле и четкое представление будущего жилого строения.
Строительство домов своими руками – Технологии строительства современных зданий
Новые требования к технологии строительства зданий, продиктованы современными условиями жизни. В частности, из-за подорожания услуг отопления, большой популярностью стали пользоваться строительные материалы, обладающие высокими теплоизоляционными характеристиками.
В зависимости от строительных технологий, выделяют три группы деревянных домов:
- Каркасно-панельные;
- Каркасно-сборочные;
- Каркасно-брусковые.
В современных загородных домах, великолепно сочетаются возможность жить «на природе» и комфорт, свойственный ранее, только благоустроенным городским квартирам.
Как выбрать проект будущего дома?
Отдавая предпочтение тому или иному проекту, будущий владелец загородного дома, как правило, ориентируется на собственные вкусы и потребности, а также, на привычки и наклонности членов семьи. Помимо этого, конечно же, учитываются финансовые возможности семьи, поскольку ожидаются немалые затраты не только на строительство, но и на эксплуатацию здания и содержание приусадебного участка.
При выборе типа строения, следует ориентироваться на функциональное назначение жилой постройки. Условно, загородные дома делят на три категории:
- Дачи;
- Коттеджи;
- Дома, для постоянного проживания.
Друг от друга, эти категории, отличаются набором помещений, степенью комфортности, планировочными и конструктивными решениями.
Большое значение имеет величина земельного участка, предназначенного для строительства жилого объекта. Например, на маленьком участке нерационально строить большой дом, а совсем маленький домик-дача, «потеряется» на большом приусадебном участке.
Неплохим вариантом, при наличии небольших земельных участков, может стать объединение с соседями. В этом случае, можно построить своими руками, двухквартирный сблокированный дом. Это также позволит существенно сэкономить на прокладке различных коммуникаций и обустройстве подъездных дорог. Проект экономичного загородного дома отличается, от элитной усадьбы, уже на стадии планирования. Грамотные, досконально продуманные чертежи, помогут вам значительно сэкономить.
Площадь жилого здания, должна зависеть от количества человек в семье. Дом не должен быть ни слишком большим, ни наоборот, слишком тесным. Поскольку проживание в «неудобном» здание, вызывает у человека чувство дискомфорта. Самыми популярными, на жилищном рынке, являются постройки, общая площадь которых, составляет ±100 м².
Важно также, не перегружать жилую постройку, сложными галереями и переходами. Поскольку, длительное перемещение, из одной точки здания в другую, быстро утомляет. Поэтому, очень важно, чтобы имеющиеся в доме лестницы, были спроектированы достаточно грамотно.
Профессиональная разработка проектов
Только высококлассные, грамотные специалисты-архитекторы, сумеют разработать проект по-настоящему удобного и экономичного дома. Опираясь на новейшие научные достижения, профессионалы подберут для вас, самые оптимальные размеры:
- Высоты потолков;
- площадей комнат;
- размеров окон;
- высоты ступеней;
- ширины лестничных маршей и т.д.
Все нормы и правила строительства, и оборудование эргономичных помещений, учитывают особенности биологии человека и помогают сделать его жизнь, в новом собственном доме, максимально комфортной.
Строительство домов своими руками – Сколько стоит построить обычный дом, без чрезмерных излишеств
Постройку своего дома, многие люди, ассоциируют с большими денежными затратами. Но, если соблюдать многие рекомендации и придерживаться основных правил, то все окажется не так страшно, и может даже получится сэкономить не плохую сумму. Чтобы строительство обычного дома, без каких-либо серьезных излишеств, не обошлось в чрезмерно «кругленькую» сумму, необходимо точно знать и понимать, сколько, на данный момент времени, стоит построить дом своими руками, самостоятельно. Разумеется, обладать полной информацией, какой строительный материал на сегодня самый дешевый и в тоже время, достаточно качественный и долговечный.
Сколько стоит построить дом из пеноблока
Уже на протяжении нескольких лет, большой популярностью пользуются дома из пеноблока. Грамотные строители стараются, как можно чаще, использовать данный тип строительного материала. Потому, что он один из самых экономичных, в финансовом плане. Однако, если все правильно рассчитать, то такое строение, окажется не таким уж и дешевым. Потому, что в стоимость пеноблочного здания входит:
- Архитектурный проект и процедура его регистрации, в специальных органах. Чтобы собрать документы, утвердить проект и получить разрешение на постройку, хозяину придется заплатить не меньше 25000 ₽.
- Далее, нужно производить заливку фундамента. Здесь есть возможность немного сэкономить. Пеноблок относится к легкому материалу. Поэтому, для строительства простого одноэтажного здания, вполне подойдет облегченный фундамент. В среднем для приобретения материалов для заливки бетона, потребуется не меньше 150000 ₽.
- Чтобы выложить цоколь из пеноблоков минимум на 5 рядов, нужно будет потратить не меньше 70000 ₽.
- Затем, проводится непосредственно укладка стен. В среднем, необходимо выложить руками, 13-14 рядов. На это может потребоваться, порядка 150000 ₽.
- Материал для перекрытия крыши. Если, для кровельного материала выбирать черепицу, то придется заплатить, за нее, от 30 до 135000 ₽.
Тем самым, если сложить все затраты, то полная стоимость постройки, может обойтись минимум в 700000 ₽. Для многих, данная сумма, является недосягаемой. Стоит также отметить, что данная сумма, рассчитана только на возведение самого дома. В расчет не берутся различные коммуникации и прочая техника.
Сколько стоит построить кирпичный дом
С первого взгляда, может показаться, что строительство кирпичного дома своими руками, является сверхъестественным, недосягаемым строительным мероприятием. Но, если взять в расчет примерную стоимость капитального строения, то все окажется вполне реалистичным, доступным и разумеется, досягаемым.
Поэтому, перед тем как определиться и начать строить кирпичное здание самостоятельно, нужно спокойно, при совершенно ясном рассудке, оценить свои реальные, финансовые и физические, возможности.
Фундамент
Для обычного кирпичного дома, потребуется построить хороший ленточный фундамент. Если брать в расчет только опалубку и сам фундамент, будущего здания, то примерная стоимость строительных работ, составит ±250000 ₽.
Стены
После фундамента, нужно будет возводить стены. Этот этап строительных работ, является самым затратным как в материальном плане, так и в физическом. Для жилого строения, площадью примерно 80 квадратных метров, потребуется ±9 тысяч кирпичей. В каждом регионе, стоимость кирпича разная. Средняя стоимость составляет 12 ₽. Значит, на возведение кирпичных стен, понадобится как минимум 108 тысяч рублей.
Однако, кирпич не единственный стройматериал, который потребуется при возведение стен своими руками. Также, понадобиться цемент, вода и песок. На все эти дополнения, потребуется выложить не менее 25000 ₽.
Если-же, для проведения строй-работ, нанимать даже самую недорогую строительную компанию, то им все-равно нужно будет заплатить не менее 150000 ₽.
Крыша
Для кирпичного дома, чаще всего, делают двухскатную крышу, а вот для жилого строения, площадью 80 метров, нужно будет сделать двускатную крышу, площадью 125 кв метров. Для ее сооружения, самостоятельной постройки, потребуется:
- Деревянные материалы;
- покрытие из черепицы;
- утеплитель;
- прочий строительный материал.
Общая потраченная сумма, может достигать 150000 ₽. Если-же брать во внимание и строительные работы, то на них уйдет порядка 130000 ₽.
В конечном итоге, как показывает практика, на возведение кирпичного дома потребуется 1 млн. 80 тыс. рублей. Это, без внутренней отделки здания. Ели-же учесть и ее, то потребуется еще прибавить ±700 тысяч рублей. В общей сложности, постройка кирпичного частного дома, со всеми необходимыми коммуникациями, обойдется где-то ±1 миллион 800 тысяч рублей.
Строительство домов – Как можно хорошо сэкономить на строительстве жилого строения
Прилично сэкономить, на строительстве жилого строения, можно, если только строго придерживаться следующих рекомендаций, которые предоставляют настоящие специалисты, профессионалы в строительном деле:
- Выбирая строительный материал, следует ориентироваться только на его положительные качества и соответствующие технологические характеристики;
- Не нужно экономить на фундаменте. Представленные цены, являются примерными. Лучше даже, затратить на фундамент немного больше средств. Потому, что если произойдет некоторое смещение грунта, то постройку может сильно повезти или полностью разрушить;
- Не стоит акцентировать свой выбор только на дешевый стройматериал. Поскольку он не всегда качественный или может плохо соответствовать, тем или иным, климатическим условиям местности;
- Лучше сразу хорошо утеплить дом своими руками, чтобы потом не пришлось переплачивать, за чрезмерный прогрев здания, в отопительный сезон;
- Не стоит приобретать, для проведения различных коммуникаций, стройматериалы низкого качества. Лучше вообще, отдавать предпочтение европейским или известным российским производителям.
Если-же придерживаться вышеперечисленных рекомендаций и советов, которые предоставляет строительный веб-сайт «Грамотный Строитель», то конечная стоимость любой частной жилой постройки может снизиться даже в разы.
Помимо этого, чтобы самостоятельно производить строительство, ремонт или обслуживание различных жилых и хозяйственных построек, качественно и с минимальными финансовыми вложениями, рекомендуем хорошо изучить информацию, которая размещена на нашем сайте.
