Дерево – один из самых древних, применяемых в строительстве, материалов. Сегодня трудно точно определить, когда была построена первая «изба». Однако тот факт, что срубы и постройки из бруса, до сих пор пользуются большим спросом, ни кого не удивляет. Причин, подобной реакции, много. С одной стороны – хорошая историческая память и положительный опыт строительства. С другой же – практичный расчет.
Дома из древесины намного легче, теплее и быстрее собираются. За исключением защитных покрытий, не требуют внутренней и наружной отделки. Да и строительство деревянного дома, сравнительно, дешевле. А об экологической составляющей и говорить не стоит. Кроме того, конструкции из дерева, при правильном подходе, могут стоять веками. В подтверждение сказанному, многочисленные памятники деревянного зодчества.
Но речь, сегодня, не о деревянных строениях, а об их основание. Вернее, об эффективном ремонте фундамента деревянного дома, самостоятельно.
Как производить ремонт фундамента деревянного дома своими руками
Деревянные избы, впрочем, как и другие здания, построенные с применением иных материалов, в части фундамента, имеют одинаковые «болезни». Сильно покосившаяся жилая конструкция – однозначный посыл, на срочный ремонт основы здания. Но как правильно произвести ремонт фундамента деревянного дома своими руками, знают не все. Поэтому, далее в статье, подробно рассмотрим возможные дефекты фундамента и эффективные ремонтные мероприятия.
Возможные дефекты фундамента
Самые распространенные дефекты фундамента, являются местные просадки, вызванные подъемом уровня грунтовых вод, отсутствием отмостки, атмосферными осадками и т.п.. Словом, стандартным набором неприятностей, которые серьезно снижают плотность основания, деревянного дома.
Следующий дефект основания, как правило, связан с возрастным фактором – «старение» материалов конструкции. Например, гниение деталей основы и обрушение кирпичных опор, на которые в основном, опираются все элементы частного дома из бруса.
Ремонт дефектов фундамента
Сразу же надо отметить, что для выполнения работ, связанных с ремонтом фундамента, нужно провести ряд подготовительных мероприятий. Основная суть подготовительных работ, заключается в исследование и определение главных причин, возникновения проблемы. Для полной ревизии «покосившегося» жилого строения, будет правильно, пригласить специалиста.
Требуется знать и понимать, что любое капитальное строение – это большое число, взаимосвязанных деталей. А о домах из сруба, вообще говорить не приходится, – это один сплошной, самый сложный, строй-конструктор.
Главное ни только определить причину просадки, но и утвердить последовательность исполнения ремонтных работ, по ликвидации проблем с фундаментом, деревянного дома. Словом, требуется составить производственный план мероприятий. В идеале-же, составить и утвердить, архитектурный проект строительных работ.
Поднять дом, в проблемном месте и устранить перекос
Итак, допустим ситуацию, когда причиной перекоса, является именно просадка опор. К примеру, в результате подмыва, из-за отсутствия отмостки, по всему периметру фундамента. И, как следствие, разрушение нескольких кирпичных столбиков, на которых и стоит дом из сруба. Предположим, что по результатам обследования, оказалось, что заменить требуется всего 2-3 опорных столбиков основания. Ситуация, скажу вам, не самая сложная, но предстоит, для качественного устранения просадки, поднять дом в проблемном месте, не нарушив целостность конструкции.
Решение в заключается том, чтобы хорошо закрепить все бревна, в каждом «здоровом» углу. При этом, сделать необходимо, по всей высоте. Допустим, с помощью спец-гвоздей.
Качественно выполнив предыдущую задачу, приступаем к раскопкам основания. Причем, проводить их требуется аккуратно и небольшими участками, так называемыми «захватками». Раскопать следует, по обе стороны от проблемного угла. На расстоянии, скажем, пары метров каждый, но обязательно, в зоне прогиба и в ее начале. Не страшно, если в зон копки, окажется один из опорных столбов. Будет повод, проверить его состояние.
Чтобы подвести под проблемный угол здания, новый опорный столбик, придется слегка задрать его вверх. Такой подход, даст возможность выйти на необходимую высоту, кладки. Для реализации задуманного, понадобится несколько домкратов и, конечно-же, спец-опорные площадки. Устанавливаем домкратные приспособления, в разных местах. Первая пара подъемников – на первой «захватке». Последующие подъемники, монтируем на следующих «захватках» – ближе к проблемному углу и, непосредственно, возле него.
Аккуратно поддомкрачивая, понимаем проблемный угол, до проектной отметки. До высоты, которая позволит без проблем, разобрать старые опорные столбы и начать нормально обустраивать новые. Число требующих восстановления столбиков, как правило, выясняется в результате «раскопок» фундамента. Подняв кладку до упора, опять немного поддомкрачиваем проблемный угол. Задираем его ровно на столько, сколько нужно для выравнивания основания дома, кирпичной кладкой.
Выполняем гидроизоляцию столбиков
Выполняем должную гидроизоляцию опорных столбиков, делаем как на новых, так и, на открытых в результате раскопок, старых опорах. При этом, ремонтные действия с ними, не производим. После всех ремонтных мероприятий, посредством все тех-же домкратов, нежно опускаем строение, в должное, «правильное» положение. Далее, производим обратную засыпку с уплотнением, дренажом, устройством отмостки и прочими обязательными строй-операциями.
Все же надо предупредить еще раз, если вы новичок в строительном деле, не стоит производить ремонт фундамента деревянного дома самостоятельно. Лучше, привлеките настоящих профессионалов своего дела. Так будет намного надежней, быстрее и дешевле.
