Как отремонтировать отмостку вокруг дома

Со временем, разрушение отмостки, появление разного-рода трещин и различной растительности в них, становиться неизбежным. Особенно, если отводное полотно вокруг дома, было уложено с большими нарушениями, строительных норм и правил. Как только проявляются подобные симптомы, то срочно требуется ремонт отмостки. Как отремонтировать отмостку вокруг дома, своими руками или же с привлечением профессиональных строителей, решать вам. Но если вы серьезно ограничены в средствах, то первый способ ремонта отмостки, более реальный и менее затратный.

Как самостоятельно отремонтировать отмостку

Важно знать и помнить, что отводному полотну вокруг здания, отведена одна из наиболее важных функций – гидро- и теплозащита фундамента. То-беж, должная защита основания капитальной постройки, от несанкционированного проникновения внешней влаги – осадков. А так-же, полное ограждение и исключение, быстрого разрушения основы строения, от сильных морозов.

Чтобы правильно оценить степень разрушения конструкции и принять верное, взвешенное и оптимальное решение, а далее, провести качественно ремонт отмостки своими руками, необходимо хорошо знать конструкцию и устройство отводного полотна, капитального строения.

Конструкция отмостки

Конструкция традиционной, обычной отмостки, как правило, состоит из двух основных слоев:

1. Декоративное покрытие;
2. Подстилающий слой.

Подстилающий слой

Служит, подстилающий слой, для создания уплотненной и ровной основы, которая требуется, для дальнейшей укладки, отводного покрытия. Как правило, в качестве подстилающего слоя, применяют песок, щебень или глину.

Выбор стройматериала, в основном, зависит от верхнего покрытия отмостки здания.

Декоративное покрытие

Покрытие отводной полосы должно быть, в первую очередь, водонепроницаемым и, естественно, трудно поддаваться размыву, от внешних вод – природных осадок.

В старину, декоративное покрытие отмостки, делали из глины. Процесс не сложный и доступный каждому. По периметру здания, как правило, выкапывали неглубокую траншею и заполняли глиной. Далее, ее трамбовали и увлажняли, с уклоном от дома, создавая тем самым, водонепроницаемый слой, по поверхности которого, не впитываясь в грунт, быстро стекала дождевая и талая вода.

Сегодня глину, при обустройстве отмостки, редко используют. Обычно, для этих целей, применяют бетон. Этот строительный материал, позволяет получить, полностью монолитную поверхность и главное, без щелей. Когда нет полной уверенности, в 100% гидроизоляции фундамента – это особенно важно. Если-же основание постройки, правильно и качественно заизолировано, то для устройства отводного полотна, можно использовать декоративные стройматериалы. Например, тротуарную плитку (брусчатку). А так-же, щебень и бетонные плиты.

Устройство отводного полотна вокруг здания

Отводное полотно (отмостка) – плотное покрытие, шириной от 0.6 до 1.5 м., примыкающее к фундаменту или цоколю здания, с определенным уклоном от него. Устройство, согласно строительным нормам, должно иметь уклон отмостки, не менее 1 % (1 см на 1 м) и не более 10 % (10 см на 1м). Основное предназначение, данного строительного сооружения – защита фундамента от влаги и промерзания.

Стройматериалы для обустройства отводной конструкции

Наиболее популярные стройматериалы, которые часто используют, для обустройства защитной, отводной конструкции самостоятельно, следующие:

• Бетон;
• цемент;
• брусчатка;
• искусственный камень;
• натуральный камень;
• асфальт;
• плитка.

Уровень отмостки

Высота цоколя, как правило, зависит от вида стройматериала, из которого выполнена отмостка. Если используется гравий или щебень, достаточно поднять цоколь на высоту 30 см. Если-же, планируется обустроить твердую и плоскую поверхность (к примеру, бетон или тротуарную плитку), высоту цоколя рекомендуется увеличить до 50 сантиметров.

Ширина отмостки

Как правило, ширина отмостки, определяется, в зависимости от типа грунта и выноса карнизных свесов, крыши здания. На обычных грунтах, ширину утверждают на 20 см больше вылета карниза, но не менее 60 см. Словом, делают так, чтобы стекающая с кровли жидкость, не смогла размыть почву и не собиралась под строением. А на просадочных грунтах, на 20-30 см за границей откосов траншей или котлованов, отрываемых под основанием, но не менее 90 сантиметров.

Уклон отмостки

Для булыжных и щебеночных отводных полос, поперечный уклон отмостки от оси дома, берется в пределах 5-10% (5-10 см на 1 м ширины). А для бетонных или асфальтовых – 3-5%. При этом, чем круче уклон, тем лучше происходит отвод жидкости. Правда, стоит отметить, такую конструкцию отмостки, использовать в качестве пешеходной дорожки, вокруг капитального строения, не очень удобно.

Зазор между стеной и отмосткой

Строя отводную полосу, следует предусмотреть зазор, между отмосткой и стеной. Такой подход, поможет избежать повреждений и разрушений, гидроизоляции стен фундамента. В противном случае, выполненная из брусчатки или плит отводная конструкция, под действием сильных морозов, будет оказывать излишнее давление на стену. Что, в конечном результате, повлечет оседание и повреждение изоляции, на внешней поверхности фундаментной стены. Не редко, такой процесс, может серьезно повредить облицовочный материал здания. Например, на цоколе, осыпаться плитка.

Чтобы предотвратить, подобное негативное явление, рекомендуется оставить компенсационный шов, толщиной 1-2 см. А чтобы в него не попадал мусор и вода, заполнить шов, экструдированным пенополистиролом, герметиком или просто, песком.

Дренаж вокруг отмостки

Гарантировать качественный, полный отвод жидкости, от основания здания и его «доскональную сухость», может только отмостка в три и более, метров ширины. Разумеется, такую ширину, не всегда возможно сделать. Поэтому, в замен, стоит обустроить дополнительную защиту. Оптимальный, наиболее эффективный вариант – устройство ливневки и дренажа.

Для более жестких, отмостки из бетона и плит, поверхностный линейный дренаж, будет в самый раз. Конструкция проста – водоотводящий желоб или канавка, по внешней линии отмостки из камня, бетона, пластиковой или асбоцементной трубы, обустроенных по длине надвое. Не стоит, так-же, забывать про их, должный уклон.

Не менее практичные и готовые дренажные элементы, которые комплектуются, верхними защитными решетками. Как правило, это пластик или полимербетон. Заводские лотки для дренажа, с отводной трубой и верхней решеткой, приспособлены для установки, в подготовленную плоскость отмостки фундамента дома.

Отремонтировать отмостку – Почему возникают трещины

Определить сразу, почему появляются, возникают разного-рода трещины в отмостке, для конкретной ситуации, довольно сложно. Вернее сказать, причин возникновения деформационных швов, много. Но все-же, как показывает практика, основные три:

1. Временной фактор. За время эксплуатации, отмостка многократно подвергается температурным изменениям. То-беж, расширению материала, в жару и сжатию, зимой. В результате этих явлений, в отводной полосе, появляются трещины. Если их сразу не устранить, то со временем, как правило, они увеличиваются и разрушают отмостку, окончательно.
2. Неравномерная осадка здания. Образование трещин в отмостке, происходит из-за нарушения герметичности стыков, между полотном и цоколем. Покрытие отходит от дома, а в образовавшуюся щель, начинает проникать вода. Подобный случай, предполагает немедленное устранение деформации. В противном случае, разрушения отводного полотна, не избежать.
3. Просадка отмостки. Довольно распространенная, обыденная причина, которая возникает в результате оседания грунта. Помимо природных катаклизм, не редко, причиной является, грубое нарушение технологии (строительных норм и правил) укладки покрытия.

Отремонтировать отмостку – Инвентарь для ремонта

Для того, чтобы правильно произвести ремонт покрытия, качественно отремонтировать отмостку вокруг дома своими руками, понадобится следующий, строительный инвентарь:

• Лопата;
• ведро;
• тачка, для перевозки строительного материала;
• перфоратор;
• стройматериалы для тепло- и влагоизоляции;
• строительный уровень;
• песок;
• щебень;
• арматура.

Отремонтировать отмостку – Как поэтапно произвести ремонт

Первый шаг: Подготовка под заливку цементного раствора.

Перед началом проведения основных строительных работ, следует тщательно очистить поверхность старого отводного покрытия, от пыли и грязи. Должным образом, расширить трещины и удалить полностью, разрушенные участки покрова. Для улучшения сцепления, хорошо загрунтовать края трещин. Чтобы качественно заделать появившиеся щели, для экономии цементного раствора, можно использовать куски, старого разрушенного полотна – разложить, перед заливкой бетона, в ямы.

Второй шаг: Приготовление цементного раствора.

Приготовление цементного раствора (бетона): песок – 2,6 части, цемент М500 или М400 – 1 часть, щебень – 4,5 части, вода – 125 л на 1 м. куб. готового раствора, а так-же, иные добавки. Время работы с готовой смесью, 1.5-2 часа.

Третий шаг: Укладка бетона.

Начинать заливку бетона своими руками, лучше с самой верхней точки. При этом, периодически, отслеживая соблюдение запланированного уклона. Качественный ремонт крупных участков, поврежденного полотна, следует производить, с применением армированной сетки. После заливки, бетонный раствор, уплотняют и выравнивают.

После завершения ремонтных действий, поверхность накрывают влажной тканью и оставляют высыхать. Для того, чтобы бетон не высох слишком быстро и не растрескался, требуется, время от времени, окроплять его водой.

Как быстро устранить трещины в отмостке вокруг дома

1. Если трещины, в отводном полотне, не глубокие и небольшого размера, то после тщательной очистки, можно заполнить их жидким раствором цемента, в соотношение 1 к 1 или 1 к 2, с добавлением разбавленного клея ПВА. Далее, требуется произвести затирку.
2. Когда размер щелей средний, то устранение дефектов, производится по-другому. Сперва поверхность очищается и, при помощи перфоратора, щели расширяют. Затем, полученные ямки, обрабатывают грунтовкой и дают полностью просохнуть. После, заполняют бетоном.
3. При отсоединение отводного покрытия от цоколя, в образовавшиеся щели, следует залить экструдированный пенополистирол и заделать полиуретановым герметиком. Далее, сверху, хорошо затереть цементным раствором. Стоит отметить, что подобный ремонт отмостки, более затратный.
4. Если-же, появление трещин в отмостке, вызвано просадкой старой конструкции, то следует, на этом участке, его полностью разрушить. После, подсыпать и утрамбовать грунт. Затем, полностью восстановить все слои отводного покрытия, с последующей заливкой бетонным раствором.
5. В случае, когда разрушения покрытия слишком внушительные, ремонт отмостки, как правило, бесполезен. Единственно правильное решение – произвести, поверх старого покрытия, укладку нового отводного полотна. Если-же, сделать отмостку поверх старой невозможно, следует полностью ее демонтировать и произвести укладку с самого начала, обязательно соблюдая технологию строительства. При этом, незабываем, каждые полтора-два метра, обустраивать деформационные швы.

Когда считается нарушение технологии укладки

1. Отсутствие гидроизоляционного слоя. Очень важный элемент отводной конструкции. Отделяет, сконструированные слои от грунта и предотвращает, быстрое проникновение влаги извне.
2. Засыпка неравномерно и плохо утрамбована. Как правило, подобный казус, влечет за собой, недостаточную толщину верхнего слоя.
3. Строительство полотна, при неблагоприятных климатических условиях. Сооружение конструкции, категорически запрещено производить, в преддверие сильных моров, жары и дождя. Все эти, природные явления, как правило, крайне негативно отражаются на качестве покрытия. Сильно нарушат процесс схватки цементного раствора.
4. Отсутствие температурных швов. В течение года, происходят резкие изменения температуры, которое приводит к расширению, сжатию и морозному пучению грунта. Такие явления, значительно увеличивают вероятность, быстрого разрушения бетонной конструкции. Чтобы подобное не произошло, следует устанавливать температурные швы. Они частично помогут сгладить все казусы природы. Чтобы как-то распределить и немного уменьшить, появляющиеся колебания, рекомендуется располагать температурные швы, каждые 1,5-2 м.

Важно знать и понимать, что от качества отводной конструкции, зависит должная прочность и долговечность, любого фундамента. А значит, полное исключение, незапланированных как трудозатрат, так и денег, которые, как правило, требуются на ремонт отмостки. Словом, легче один раз качественно все сделать, в строгом соответствие, с установленными строительными нормами и правилами, чем постоянно бороться, с последствиями плохой укладки покрытия.