Когда количество проживающих значительно увеличивается, любое жилое строение может быстро оказаться малогабаритным и потребовать радикальных изменений. Существует, как минимум, три варианта увеличения жилой площади – обустройство мансардного этажа, дополнительных помещений или внутренняя перепланировка здания. Как правило, такие переделки нарушают эстетику и выглядят не очень привлекательно. К тому-же, создают массу неудобств и дополнительных расходов. Об этом стоит знать и понимать, при выборе конструкции будущего дома. Поэтому, чтобы избежать подобных проблем и существуют проекты достраиваемых домов для растущей семьи.
Наиболее гибкое и адаптированное, для последующих изменений строй-конструкции – это здание, построенное по каркасной технологии. Более того, в каркасном домостроении, существуют готовые варианты строений, предполагающие добавление новых частей здания. Поэтому, чтобы удовлетворить все потребности клиентов, многие крупные строительные компании, имеют запатентованные решения – проекты типа «Дом на вырост».
Преимущества растущих домов
Главное достоинство растущих домов — это возможность беспрепятственно расширить здание, с минимальными издержками в удобстве и затратах. Дополнительные строительные работы, можно провести в любое время, хоть через год или десять лет. Все зависит только от степени потребности и финансовых возможностей.
От обыкновенного жилого строения, доработка которого велась в стихийном порядке, «растущие» дома отличаются по нескольким ключевым моментам:
- Исходное строение не вызывает ощущения незавершенности. Обычно, это небольшой комфортный коттедж, со всеми коммуникациями, где достаточно места семье из 2-3 человек;
- после расширения конструкции здания, сохраняется единый архитектурный стиль. Готовый дом, выглядит гармонично и законченно;
- благодаря дополнительным закладным, новые модули монтируются без разрушения основной конструкции. После монтажных работ, каркас приобретает целостность и должную жесткость;
- хозяева жилья, могут заранее определиться со сроками продолжения строительства, что дает возможность сформировать единый фундамент;
- проведение дополнительных строй-работ, допустимо в любое время года. К тому-же, во время перестройки, в доме можно сравнительно комфортно жить.
Чтобы подобная трансформация стала доступной реальностью, инженеры крупных стройкомпаний, разработали ряд строительных решений.
Конструктивные находки Дома на вырост
Жилое строение должно быть прочным и надежным как до, так и после его переделки. Всю нагрузку на себя, как правило, принимает каркас и стены. Поэтому, ключевые строй-решения, целиком и полностью, направлены на сохранение характеристик этих конструкций.
Фундамент дома, может закладываться двумя способами: заранее под всю жилплощадь, планируемого строения или поэтапно, вместе с возведением второй части. Первый вариант актуален, если известен заранее срок строительства.
На время, часть ненагруженного фундамента, можно декорировать с помощью ландшафтного дизайна или соорудить сверху просторную террасу. Готовое основание, позволяет начать возведение дополнительного модуля, при любой погоде. Если-же дополнительные строительные работы, в ближайшее время не входят в ваши планы, то в фундаментной основе, делают закладные для стыковки с новой частью.
Стены, потолок и пол, также присоединяют с помощью закладных. Элементы связывают между собой, при помощи жестких продольных связующих. Вертикальное крепление, делается тепловым деформационным швом, после чего, тщательно все герметизируется.
Крышу можно сопрягать с реконструкцией и не делать этого. В первом варианте, требуется демонтаж фронтона и продление стропильной конструкции над новой частью дома. Во-втором – разрывная конструкция кровли. Как правило, такое покрытие составляют из нескольких частей на разной высоте. Такой вариант не требует никаких манипуляций с основной крышей.
Необходимость переноса оконных и дверных проемов, зависит от утвержденного проекта. Обычно, планируют дополнения так, чтобы минимизировать трудозатраты, а значит и стоимость строй-работ.
Фасадная отделка для «Дома на вырост» может использоваться различная. Однозначно, если вы уже знаете, когда будете расширять свой дом, не имеет смысла вкладываться в дорогостоящие строй-материалы. Окрашенный фасад может выгореть и новая отделка будет сильно отличаться.
Варианты проекта «Дом на вырост»
Как и обычные каркасные жилые здания, «Дом на вырост» может выполняться в разных архитектурных концепциях. Помимо домов в классическом европейском и английском стиле, не менее интересный, проект «Хайтек».
Изюминка, достраиваемого частного дома, в плоской крыше. Ее можно на полную эксплуатировать. К примеру, обустроить на ней зону отдыха для всей семьи. В исходном варианте, лаконичный коттедж подойдет семье из 2-4 человек. В нем предусмотрены: столовая, гардеробная, две просторных комнаты, балкон. После переоборудования, на первом этаже, добавятся два жилых помещения. На втором этаже, прибавится еще комната и большая терраса, а так-же, лестница, ведущая на крышу.
Проекты достраиваемых домов, в основном, предполагают расширение в горизонтальной плоскости. Но есть и не мало вариантов, которые предполагают рост строения по вертикали. Изначально, такие дома на вырост одноэтажные, но с перспективой на дополнительный этаж. Поэтому, добавить один, а то и два этажа, используя подобные планы, не составит больших экономических и физических усилий.
