Канадский дом – это один из видов каркасных домов, т.е. жилых построек, конструкция которых основана на деревянном каркасе. Такие здания часто встречаются в Северной Америке, особенно в Канаде, которая и дала им свое название. В России по этой технологии, в основном, строят дачные домики, тогда как круглогодичные дома не очень распространены. Могут ли канадские дома стать альтернативой традиционным домам и в нашей стране? В их пользу говорит тот факт, что стоимость строительства канадского дома (по крайней мере, пока) ниже, а сроки строительства короче.
Канадские дома ‒ Факты и мифы
В нашей стране существует множество мифов о канадских домах. Они родом из начала 90-х годов, когда на российском строительном рынке появились первые компании, возводящие здания по этой технологии. К сожалению, не всегда это делали должным образом подготовленные специалисты, поэтому при строительстве было допущено много ошибок.
Качество
Качество доступных на тот момент материалов также оставляло желать лучшего. Иногда для строительства использовалась любая, не очень стойкая древесина. Не было на рынке и современных препаратов для защиты и консервации древесины. Отсюда дурная слава таких домов ‒ поверье об их недолговечности и многочисленных проблемах в эксплуатации.
Помимо этого, распространено мнение, что канадские дома холодные и их трудно согреть. Однако, в наши дни, благодаря использованию современных материалов и технологий, эти проблемы были устранены.
Вопреки распространенному мнению, в канадских домах не обязательно должно быть холодно. Отметим, что их часто строят в странах с более прохладным климатом, чем у нас, в т.ч. в Швеции, Норвегии и вышеупомянутой Канаде. Поэтому все дело в том, чтобы их как следует разогреть. Основой является изоляция из минеральной ваты, которая также улучшает акустический комфорт.
Часто предполагается, что раз древесина легко воспламеняется, то это относится и к домам из нее. Однако современные технологии позволяют свести риск возгорания к минимуму. Древесина, используемая для строительства каркасных домов, проходит соответствующую обработку (камерную сушку, строгание), что делает ее менее подверженной огневому вывариванию. Однако для отделки используют негорючие материалы.
Долговечность
Также, следует подчеркнуть, что строительство и использование канадского дома, по сравнению с традиционным кирпичным строительством, требует совершенно иного взгляда и подхода.
Издавно, в России принято считать, что жилое здание строится на долгие годы и на многие поколения. Следовательно, строительство занимает много времени и денег, а инвесторы часто переоценивают свои потребности и возможности. Поэтому, выбор канадского дома стоит рассматривать в первую очередь тем, кто:
- Хочет иметь жилье быстро;
- Не нуждается в огромной площади;
- Не предполагает, что дом простоит веками.
Предполагаемая долговечность дома по каркасной технологии составляет несколько десятков лет, хотя при должном уходе может быть и больше.
Преимущества канадских домов
Одним из главных преимуществ таких домов является то, что их строительство короче по сравнению с традиционными домами, так как, при сооружение здания, используется «сухая» технология.
Помимо заливки фундамента, нет необходимости ждать, пока материалы затвердеют или высохнут. Для сооружения жилого здания, достаточно лишь собрать деревянные элементы. По этой причине технологические перерывы не нужны. Кроме того, деревянную конструкцию можно возводить в любое время года. Поэтому строительство (не считая этапа формальностей, соединительных моментов и т. д.) занимает максимум несколько месяцев.
Легче модифицировать
Канадские дома также легче модифицировать, чем кирпичные дома. Вот почему вы можете построить небольшой дом в начале, а затем расширять его по мере необходимости. Это точно менее хлопотно, чем перепланировка кирпичного дома.
Если канадский дом правильно утеплен, его можно легко и быстро прогреть. Для достижения желаемой температуры внутри требуется меньше времени, так как вам не нужно ждать, пока нагреются стенки. При соответствующей конструкции (максимально простой, сводящей к минимуму потери тепла) и использовании соответствующих изоляционных материалов и остекления каркасный дом может быть энергоэффективным.
Конструктивные элементы канадских домов легкие. В результате для них требуется меньший (и, следовательно, более дешевый) фундамент, и их транспортировка на строительную площадку обходится дешевле.
Канадские дома ‒ Стоимость
Строительство канадского дома обычно дешевле, чем строительство традиционного дома. Сопоставить затраты осмысленно непросто, так как они зависят от ряда факторов, в т.ч.:
- Площадь;
- этажность;
- количество перегородок;
- количество окон;
- конструкция крыши;
- тип материалов и стандарт отделки.
Однако, затраты на рабочую силу, для канадского дома, ниже из-за более короткого времени строительства.
На снижение цены, также, влияет возможность заливки фундаментов меньшего размера, а также меньшая стоимость транспортировки элементов конструкции. Поэтому, предполагается, что общие расходы на строительство канадского дома под ключ могут составить примерно 20-30%. Это меньше, чем для кирпичного дома с аналогичными параметрами.
Однако, следует учитывать, что цены на древесину в мире, в последнее время, серьезно выросли. В основном, как показывает практика, это связано с пандемией. Она сподвигла увеличение спроса на древесину, связанное с повышенным интересом к строительству новых домов и ремонту существующих.
С другой стороны, растут и цены на материалы, используемые в традиционных строительных технологиях. Так что сейчас сложно предсказать, что окажется выгоднее в будущем.
Канадские дома ‒ Недостатки конструкции
Как уже упоминалось, каркасная технология требует, прежде всего, знаний и аккуратности, чтобы избежать ошибок и обеспечить долговечность конструкции. Поэтому, не всем можно и нужно браться за строительные работы таким методом. В идеале – нужно нанимать профессиональную бригаду.
Магистральная технология
В связи с тем, что магистральная технология все еще не очень популярна, на российском рынке строительных услуг. Следовательно, выбор подрядчиков значительно меньше, чем в случае с традиционными технологиями.
В отчете Института технологии древесины «Деревянное строительство как стимул для развития жилищного строительства в России», опубликованном в августе 2020 года, указано, что в то время на рынке действовало 800 компаний, строящих деревянные дома, в том числе 532 компании, строящие в скелетной системе. Пока это немного. Поэтому, сроки опытных специалистов могут оказаться довольно далекими, а ставки высокими. Однако, стоит их дождаться и заплатить им больше. Это выльется в лучшее качество и долговечность готового дома.
Быстрые темпы строительства каркасного дома, ранее упоминавшиеся как преимущество, в некоторых ситуациях могут обернуться недостатком. Невозможно растянуть строительные работы во времени (в отличие от строительства с так называемой экономической системой), потому что деревянный каркас не очень устойчив к погодным условиям. Таким образом, вы должны иметь весь бюджет для инвестиций сразу.
Ограничения по размеру комнат
Существуют также некоторые ограничения по размеру комнат, из-за пролета балок перекрытия. Для увеличения площади поверхности необходимо использовать дополнительные элементы, такие как балки. Кроме того, уже на этапе строительства, необходимо запланировать усиление в местах, где предполагается размещать более тяжелые элементы домашней техники. Например, навесные шкафы.
Отсутствие тепловой инерции означает, что внутреннее пространство канадской постройки, с одной стороны, быстро нагревается, а с другой – легко остывает. Поэтому, следует помнить об этом и обязательно избегать длительных перерывов в нагреве жилого помещения.
