Качественное утепление старого дома — это работа, требующая особых знаний и навыков. Ошибки, допущенные во время теплоизоляции, могут стать серьезным препятствием, а их исправление, может сильно отразиться на вашем кошельке. Как избежать серьезных ошибок? Как правильно утеплить старый дом?
Определение основных проблем перед тем как правильно утеплить старый дом
Прежде всего, перед тем как правильно утеплить старый дом самостоятельно, стоит точно определить: «Какие самые большие проблемы имеются в старой постройке? Какие места нуждаются в должной, качественной теплоизоляции?». Это определяется тепловым обследованием здания, с помощью инфракрасной камеры. Далее, на основании полученных результатов, грамотный специалист, проводивший обследование, составляет подробный отчет о здании. Конечно, такие мероприятия следует проводить при отрицательных температурах на улице, чтобы получить достоверные данные.
Перед началом всех работ следует обязательно узнать, возможно дом имеет экологическую ценность или охраняется культурным наследием. Это может привести ко многим ограничениям, и внешняя изоляция может оказаться невозможной. Но это правило, всегда применимо только в случае деревянного дома. В этом случае, следует проконсультироваться с инспектором по наследию, который предложит решения, позволяющие максимально достоверно сохранить внешний вид здания.
Любой ремонт старых зданий, должен рассматриваться в целом. И решение должно быть разработано соответствующим образом. Конечно, каждый домовладелец хотел бы обойтись минимальными затратами, но на профессионально составленном проекте экономии не будет. Такой подход поможет избежать многих серьезных ошибок, исправление и ремонт которых, будет стоить гораздо дороже.
Что нужно утеплить в первую очередь?
Однако, в первую очередь следует качественно утеплить крышу (в случае холодного чердака) и полы. На них приходится, как правило, почти половина теплопотерь в здании. Тщательная теплоизоляция стен мало поможет, если тепло помещения все еще испаряется через неправильно или неизолированные потолки.
Особенно, если стесненный бюджет не позволяет думать о полноценном ремонте, но старый дом не держит тепло, то стоит поискать способы утеплить хотя бы потолок мансарды. Это самый простой и быстрый способ значительно снизить теплопотери. Далее, следует хорошо утеплить пол, а затем позаботиться о стенах.
В старых деревянных домах, например, в многоквартирных постройках, некоторые владельцы, часто стремятся утеплять свою квартиру самостоятельно ‒ разумеется, только изнутри. Однако, этого не стоит делать: изоляция изнутри всегда связана с риском конденсации влаги на внешней стене. Если стены начнут мокнут, это вызовет появление плесени и грибка, что является прямой угрозой для здоровья человека. Также, существует большой риск того, что внешние стены могут просто сгнить.
Безусловно, влажностный режим стены следует рассчитывать заранее и исходя из этого учитывать, сколько и можно ли вообще, закладывать утеплитель. Таких ошибок следует сразу избегать, поскольку их исправление, как показывает практика, обходится довольно дорого.
На что нужно обратить особое внимание?
При утеплении старого деревянного дома, особое внимание нужно уделить стыкам перегородок, где явно нарушена теплоизоляция и воздух может свободно проходить через них. Образуются мостики холода и утечки воздуха. Мостом холода может быть, например, стык каменного плинтуса и стык между полом. Здесь, рекомендуется, хорошо утеплить плинтус до фундамента.
Принято говорить, что вообще, все деревянные дома дышат. Любой грамотный специалист отмечает, что это не совсем правильное понимание вопроса. Потому, что если это действительно так, то тогда предполагаются протечки во внешних стенах и перемещение влаги через стены. Это создало миф о том, что деревянным домам не нужна вентиляция. Типа, вся древесина настолько разреженная, что свежий воздух проникает через щели. С точки зрения энергоэффективности ‒ это конечно не совсем хорошо. И там, где воздух не должен проходить, воздушные зазоры должны качественно закрываться.
