Планируете сделать капитальный ремонт в квартире, частном доме, на даче или другом здание, но не знаете как и с чего начать? Наша информационная статья поможет вам ни только правильно организовать капитальный ремонт в жилом помещение, но и провести его в самый кратчайший срок. Без лишних заморочек и на самом высоком, профессиональном уровне.
Пожалуй, капитальный ремонт дома, является одним из самых сложных видов деятельности в принципе. Дело тут, даже, не в сложности самого строительно-ремонтно-отделочного процесса. И не в потребности, на проведение капитального ремонта, существенных физических и финансовых затрат. А, в обязательном получение, на какие-либо изменения планировки здания или квартиры, специальных разрешающих документов.
Как правильно организовать и с чего начинают капитальный ремонт дома, дачи, квартиры
Часто, из-за не достаточной компетенции в вопросе строительства, капитальный ремонт путают с реконструкцией здания. Стоит понимать, что хотя в ходе капитальных мероприятий, может быть измена планировка всего здания. Целиком или только отдельных его помещений, не важно. Главное, что остаются неизменными основные характеристики строения, включая общую площадь.
Последовательность действий капитального ремонта отличается от последовательности проведения косметического. Отличие ни только в необходимости получения специальной разрешительной документации, но и с чисто практической стороны. Они тоже потребуют куда более вдумчивого подхода. Здесь уже, вам потребуется составление точного плана помещений квартиры или дома, до проведения капитального ремонта. Такой план позволит максимально представить себе облик будущего жилья и избежать распространенных ошибок в планировке.
Если-же проигнорировать составление плана, то, как показывает практика, различные казусы неизбежны. И на исправление их, уходит не только масса времени, но и значительные средства. Кроме того, для ускорения строительных работ, лучше заблаговременно позаботиться о наличии всех необходимых строительных инструментов и материалов.
Организация капитального ремонта
Организация капитального ремонта требует серьезного подхода и пристального внимания. Это комплекс достаточно сложных действий. Они требуют ни только больших финансовых затрат, но и достаточно длительного времени. Поэтому, лучше всего заранее побеспокоиться о наличии необходимого. Такой подход, не даст увеличивать срок ремонта из-за отсутствия каких-либо инструментов и материалов. Рекомендуем, капитальный ремонт квартиры, дома, дачи или коттеджа выполнять, с помощью строительной фирмы или организации. Вне зависимости от того, финансируемый он из вне или проводится за ваш счет.
Также, желательно до того, как вы займетесь подготовкой нужных разрешительных документов, необходимо получить консультацию по поводу задуманного объема работ у специалиста. Это поможет вам убедиться, что замысел вписывается в установленные, для капитального ремонта, строительные нормы и правила. В противном случае, придется изучить необходимые законодательные акты – самостоятельно.
С чего начинают капитальный ремонт
Как правило, капитальный ремонт помещения, начинают, с демонтажа и смещения перегородок, выравнивания стен и заливки бетонного основания пола. Такой подход позволяет, сразу, максимально приблизить жилище к ожидаемому виду. Помимо того – это наиболее сложные и трудоемкие виды строительных, отделочных работ.
На следующих этапах, капитальный ремонт проходит в той-же последовательности, что и косметический, начиная с замены полового покрытия и заканчивая внутренней отделкой помещения. Надо так-же понимать, что если вы решили заменить радиаторы системы отопления, то делать это необходимо параллельно с заменой сантехники. И, что немало важно, в самом начале ремонта, чтобы, в последствии, минимизировать повреждения отделки. Так как, в большинстве случаев, потребуются сварочные и сверловочные действия, для монтажа сантехнического оборудования.
В случае, когда вы производите капитальный ремонт частного дома или дачи, если требуется, стоит начать с кровельных работ, а уж потом, приступать к перепланировке и отделочным работам. Такая последовательность, позволит вам избежать не только повреждения отделки водой, но и даст возможность комфортно продолжать ремонт в ненастные и прохладные дни. А если помещения, в которых проводятся капитальные мероприятия, хорошо отапливаемые, то и в холодное время года.
